k5 Mieten und Betriebskosten

MIETOBJEKTE EINFACH MANAGEN

Die Vermietung und Verwaltung von gemeindeeigenen Objekten und Wohnungen ist eine komplexe Angelegenheit. Neben Vertragswesen, Vergabe und Hausverwaltung ist vor allem die Mieten- und Betriebskostenverrechnung für die Liegenschaftsverwaltungen der Gemeinden und Städte eine sensible Tätigkeit.

Mit k5 Mieten- und Betriebskosten ist die Verwaltung der Mietobjekte und Wohnungen durchgängig und umfassend möglich. Durchgängig weil Kunden mit anderen in k5 gespeicherten Steuern und Abgaben auch gleichzeitig Mieter sein können, Stammdatenverwaltung, Vorschreibungen und Mahnungen können gemeinsam erledigt werden. Die Mietobjekte, wie z.B. Wohnungen, werden mit Kostenstellen hinterlegt und so hinsichtlich monatlicher Miete als auch im Rahmen der Betriebskostenabrechnung verrechnet bzw. abgerechnet.

Die der Kosten je Objekt werden einfach nach m², Nutzwerten oder anderen Verrechnungseinheiten aufgeteilt und verrechnet.

Einige der Highlights von k5 Mieten- und Betriebskosten:

• vollständige Verwaltung Ihrer Mietobjekte samt Mieterverwaltung über k5 Finanzmanagement
• laufende Vorschreibung der Mieten und Betriebskosten-Akontos über die Kundenbuchhaltung von k5 Finanzmanagement
• Verwaltung und Monitoring der offenen Forderungen inkl. Mahnung und Exekution
• einfache Ermittlung des Erfolges unter Berücksichtigung von Kosten und Erlöse über Kostenrechnung von k5 Finanzmanagement
• Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung (Betriebskosten, Heizkosten, Verwaltungskosten, sonstige Kosten) über k5 Finanzmanagement
• Einfache Anpassung der Mieten mit Indexerhöhungen und Infoschreiben an die Kunden
• Optional, die Erstellung einer Hauptmietzinsabrechnung (Mietzinsreserve)